9月份25個重點城市住房租賃價格下跌
中房網訊 （曲濤/文）由易居企業集團、上海易居房地産研究院中國房地産測評中心、華東師範大學東方房地産研究院三方共同發布的《2020年9月中國城市住房租賃價格指數報告》顯示，9月份中國城市租賃價格指數為1041.6點，較上月下降0.4，環比下降0.03%，同比跌幅0.15%。
具體來看，9月份的中國城市租賃價格指數繼續保持整體微降态勢，但環比上漲的城市數量相比上月增加了2個城市。監控的35個城市中，共有10個城市租賃價格指數環比上漲（成都、上海、大連、重慶、廈門、杭州、石家莊、南京、北京、武漢）。其中，成都（0.72%）繼續位居漲幅首位，上海（0.54%）和大連（0.44%）兩個城市緊随其後。
根據報告顯示，共有25個重點城市指數環比均呈現不同程度下跌（天津、鄭州、深圳、廣州、烏魯木齊、合肥、太原、昆明、哈爾濱、西甯、貴陽、呼和浩特、甯波、濟南、青島、福州、海口、西安、長沙、南甯、銀川、蘭州、南昌、長春、沈陽），下跌城市比上月減少2個。其中，天津（-0.94%）、鄭州（-0.84%）和深圳（-0.65%）跌幅居前。
同比方面，共有7個城市（重慶、上海、成都、杭州、南京、呼和浩特、青島）租賃價格指數上漲，上漲城市數量比上月減少2個城市。其中，重慶（1.85%）、上海（1.26%）和成都（0.99%）3個城市租賃價格指數同比漲幅居前；其餘28個城市（鄭州、長沙、太原、濟南、蘭州、沈陽、南甯、合肥、武漢、貴陽、廈門、南昌、天津、昆明、西安、西甯、深圳、海口、北京、大連、哈爾濱、福州、長春、石家莊、銀川、甯波、烏魯木齊、廣州）均同比不同程度下跌，下跌城市數量比上月增加2個。其中，鄭州（-2.91%）、長沙（-2.32%）和太原（-2.12%）3個城市租賃價格指數領跌。
另外值得注意的是，烏魯木齊的租賃價格指數在連續44個月保持同比上漲的态勢後，9月份轉跌，跌幅為0.30%。
整體來看，受監測的重點城市中，環比與同比雙雙下跌的城市有23個（福州、廣州、貴陽、哈爾濱、海口、合肥、濟南、昆明、蘭州、南昌、南甯、甯波、深圳、沈陽、太原、天津、烏魯木齊、西安、西甯、銀川、長春、長沙、鄭州）。成都、杭州、南京、上海、重慶5個城市，環比與同比均呈上漲态勢。
一線城市方面，9月份北京和上海兩個城市的租賃價格指數環比上漲，漲幅分别為0.05%和0.54%；廣州和深圳兩個城市的租賃價格指數環比下跌，跌幅分别為0.63%和0.65%。同比方面，僅上海一個城市上漲，漲幅為1.26%。北京、廣州和深圳均處于下跌态勢。
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【中國城市住房租賃價格指數】
中國城市住房租賃價格指數，通過定期監測全國重點城市租賃的相關成交數據和市場調研數據，采用類似房屋重複交易法，計算35個城市月度價格變動趨勢，在此基礎上形成租賃價格指數。
指數的基期時間是2016年1月，基點值為1000點。